楼顶废弃太阳能热水器隐患渐显，池州已在排查但困难不少

大皖新闻讯(xùn) 近日，有池州(chízhōu)市民向大皖新闻记者反映，当地一些老旧小区住宅楼顶的(de)太阳能热水器部分已经老化甚至废弃，还有一些锈蚀损坏，一旦遇到大风等恶劣天气极易被刮倒掉落，“如果砸到人，后果不堪设想。希望(xīwàng)有关方面(fāngmiàn)能关注并想办法解决此事。”接到反映后，大皖新闻记者在池州城区进行了走访调查。

楼顶老化太阳能热水器(rèshuǐqì)成安全隐患

太阳能热水器曾以经济、环保等优点深受居民喜爱，其设计(shèjì)使用寿命通常(tōngcháng)为10年。

在池州一些老旧小区(xiǎoqū)，一幢幢住宅楼楼顶整齐排列着的太阳能热水器。时光流逝，这些热水器如今大多(dàduō)已到了“退休”年龄，但绝大多数仍在楼顶。部分热水器支架锈迹斑斑，水箱也出现不同程度破损(pòsǔn)，有些甚至(shènzhì)已经摇摇欲坠。一旦遭遇大风天气，这些太阳能热水器很可能成为悬在居民头顶(tóudǐng)的“凶器”。

池州城区南湖苑(yuàn)小区居民胡女士告诉记者(jìzhě)，此前(cǐqián)她和家人在散步时，就遭遇过太阳能热水器集热管从天而降的惊险一幕，所幸当时离得较远，未受伤害。

池州网民“潘四”发布视频称，今年3月26日晚雷暴大风天气中，其所在的石台水云(shuǐyún)涧小区屋顶有4台太阳能热水器被大风刮落(guāluò)，有2辆车(liàngchē)被砸坏，幸好没伤到人。

池州城区森桥印象小区居民李先生告诉记者(jìzhě)，他所在的小区近几年也发生过多起太阳能热水器(rèshuǐqì)高坠事件……

李先生介绍，随着太阳能热水器逐渐老化、加热效果不佳、漏水等问题频繁出现，加上(jiāshàng)维修成本高昂，包括他家在内的很多居民已(yǐ)改用(gǎiyòng)燃气或空气能热水器。然而，停用的太阳能热水器仍在楼顶，很多居民不愿额外花钱找人(zhǎorén)拆除回收(huíshōu)，导致它们继续占据着楼顶空间，成为难以处理的“钉子”。

池州相关部门已开展楼顶安全隐患(ānquányǐnhuàn)治理

如何守护群众“头顶上”的安全(ānquán)？记者从池州市住建局相关科室了解到，自2023年以来，池州市已逐步(zhúbù)开展老旧太阳能(tàiyángnéng)热水器(rèshuǐqì)安全隐患治理工作。截至2024年7月，该市累计排查废弃太阳能热水器2024个，已拆除1525个，加固499个，治理工作主要集中在一些(yīxiē)老旧小区。

该科室工作人员向记者坦言，由于太阳能(tàiyángnéng)热水器属于私人财产，住建部门或小区物业均无权强制拆除，只能劝导居民自行拆除，但由于拆除工作比较麻烦(máfán)且成本较高，此前(cǐqián)鲜有居民主动拆除。

池州名仁物业负责池州城区6个小区的物业管理(wùyèguǎnlǐ)工作。其相关负责人汪经理表示(biǎoshì)，在其中2-3个小区存在老旧太阳能设备问题，约30%~40%住户楼顶安装有太阳能设备，这些设备部分已出现支架(zhījià)生锈、部件松动、阳光(yángguāng)桶存水锈蚀等情况，此前(cǐqián)还曾发生过设备掉落但未伤人的惊险案例。

早在(zài)2022年，名仁物业就在其维管的小区开展了(le)集中治理行动。物业公司通过线上业主群发布消息(xiāoxī)，告知业主相关情况，并登记信息，协调专人集中拆除。当时拆了59户，仅收取80元/户的拆除费，相较市场120~150元的收费(shōufèi)，为业主节省了一笔开支。同时，物业结合天沟清理(qīnglǐ)工作(gōngzuò)，对楼顶太阳能设备进行(jìnxíng)隐患排查，通过管道追溯业主，并现场拍照向业主告知隐患。近期计划再次启动治理工作。

守护“头顶安全”人人有责刻不容缓(kèbùrónghuǎn)

汪经理介绍，工作推进中，部分二手房业主对楼(lóu)顶太阳能安全隐患并不知情(bùzhīqíng)，一些业主不愿拆除(chāichú)；老年人对拆除费用也(yě)较为敏感。此外，部分楼栋由于屋顶攀爬困难（需经6楼或5楼住户(zhùhù)同意），且住户担心设备拆除过程中会造成楼顶的防水和隔热层损坏，拒绝物业上楼排查。“这些问题确实对我们拆除工作造成了(le)较大困扰，但通过我们逐户上门劝导，同时使住户了解利害关系，很多住户的想法(xiǎngfǎ)也缓和了很多。”

据悉，为推动治理工作，池州市(chízhōushì)住建局依据《池州市住宅小区物业(wùyè)管理条例》，明确了楼顶太阳能设备的安全责任主体，压实(yāshí)物业企业责任，加强(jiāqiáng)屋顶太阳能的巡查排险，并(bìng)及时告知业主。业主作为产权人，在得知安全隐患(ānquányǐnhuàn)后，需采取清除和加固等措施，以避免高空(gāokōng)坠物的风险隐患，并对处置不力，履职不到位的物业服务企业责令限期整改。此外，还要求各地物业主管部门不断加强相关法规政策宣传力度，督促物业服务企业通过多种形式在小区开展宣传，不断提高居民的法制观念(fǎzhìguānniàn)和安全意识，形成群防群治、齐抓共管的良好局面。

从节能环保的(de)“宠儿”，到让人担忧的“凶器”，太阳能热水器的角色(juésè)转变折射出城市治理的复杂性。

清除“头顶隐患”，既需要部门法规刚性约束，也离不开居民安全意识(ānquányìshí)的提升。正如池州主城区南湖苑(yuàn)业主胡女士所言：“楼顶不是(búshì)‘私人领地’，安全是大家的事。”唯有政府、物业、居民三方协同(xiétóng)，才能清除悬在城市上空的“头顶隐患”。

因此，若您家楼顶有(yǒu)废弃太阳能热水器，请及时联系物业或社区(shèqū)处置。守护“头顶安全”，人人有责，刻不容缓。

孟智超(mèngzhìchāo) 大皖(dàwǎn)新闻记者 朱春友（部分图片由网民“潘四”提供）